Guide d'investissement immobilier dans l'ancien.

L’investissement dans l’immobilier ancien a longtemps été le parent pauvre de la loi de Robien, qui était

Mais depuis janvier 2004, les investissements dans ‘immobilier ancien peuvent eux aussi

Immobilier ancien

Mais pour que les investissement dans l’immobilier ancien puissent bénéficier des crédits d’impôts de Robien, un certain nombre de conditions, très strictes, sont à respecter. Ainsi, seuls les biens anciens ayant été achetés à partir du 3 avril 2003 peuvent prétendre à une application de la loi de Robien. En outre, si des travaux doivent être engagés, ils doivent être faits selon une procédure très stricte. Avant les travaux, le propriétaire doit adresser à l’administration fiscale une sorte de descriptif des lieux (surface, état de l’électricité et de la plomberie, type de chauffage etc.).

Dans l'ancien, certifier votre investissement immobilier.

Dans un deuxième temps, pour justifier les travaux à engager, le propriétaire doit dresser une liste d’au

Après les travaux, une attestation établie par un bureau d’étude devra certifier que le logement rénové correspond désormais aux critères de décence du décret du 30 janvier 2002. Douze performance techniques sont à tester pour pouvoir déclarer le logement conforme aux critères de décence, dont six au moins devront avoir été mis en place lors des travaux.

Certifier ancien

Pour vous renseigner au mieux sur la loi de Robien et ses implications pour les investissements dans l’immobilier ancien ,vous pouvez consulter le dossier consacré au sujet sur le site de l’anil. Des articles de fonds et des extraits de la loi de Robien vous permettront de mieux comprendre la marche à suivre pour que votre investissement immobilier dans l’ancien soit rentable.

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